夢・実現住宅　コーエイ

  

　大分市高砂町にある「iichiko　音の泉ホール」であった、

年に一度の宅建協会の本部の研修会に参加してきました。φ(..)メモメモ

　演題は「既存住宅瑕疵保証について」、

「民法改正の議論で見えてきた不動産の課題と展望」

「最近の不動産取引の紛争と実務上の留意点」。




　「認知症により意思能力がなく、売買契約が無効となった事例」で、

認知症の高齢者との不動産取引が無効になるトラブルが増えているそうです。　

　
その中に「長谷川式認知症テスト」と言うのが載っていたので、抜粋してみます。

　
　・お年はいくつですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　←　年齢　　　　　　　　　　　　　　　

　・今日は何年の何月何日ですか？　何曜日ですか？　　　　　　　←　日時の見当識　　　　　　　　　

　・私たちが今いるところはどこですか？　　　　　　　　　　　　　　　　←　場所の見当識　　　　　　　　　　

　・これから言う３つの言葉を言ってみてください。
　　あとの設問でまた聞きますので、よく覚えておいてください。　　←　言葉の即時記銘　　　

　
　・１００－７は？　　それから７を引くと？　　　　　　　　　　　　　　　　←　計算

　・これから言う数字を逆から言ってください。
　　６　－　８　－　２　　　　　　　　　　　３　－　５　－　２　－　９　　　　←　数字の逆唱

　・先ほど覚えてもらった言葉（４番目の３つの言葉）をもう一度言ってみてください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　←　言葉の遅延再生

　・これから５つの品物を見せます。それを隠しますので何があったか言ってください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　←　物品記銘

　・知っている野菜の名前をできるだけ多く言ってください。　　　　　 ←　言語の流暢性  

コーエイの今日のおススメのお家は
「珪藻土の優しいお家」です







明るいキッチン＆ダイニング
食事がおわったら　食器もすぐに片付けられます





リビングの声が、キッチンにいるお母さんにも聞こえます





階段下の収納です無駄なスペースなんてありません





落ち着いた明るい和室で、読書をするのも良いですね





今日も素敵な「夢」を　ありがとうございました






コーエイ不動産有限会社
大分県中津市大字永添820番地110
TEL　0979-23-7878
FAX　0979-23-2643
ホームページ　http://ko-ei.info/

協力会社（江渕建設株式会社）
大分県中津市大字永添820番地110
TEL　0979-23-2697
FAX　0979-23-2643
ホームページ　http://www7.ocn.ne.jp/~ebutiken/

  

おやつの差し入れを頂きましたわーーい


かき餅ですよくおばあちゃんが作ってくれたような
懐かしい味が　たまりません




とっても美味しくて　おいしくて手が・・・止まりません(笑)


おやつや、デザートを食べる時って　なんでこんなに幸せな気持ちに
なるのでしょう


ごちそうさまでした幸せな時間ありがとうございました  

　先週、カッターで左手の人差し指の皮膚を　ザックリやってしまいました。




　太い血管を切ってしまったみたいで、血がなかなか止まらない・・・・

　取り敢えず、血を止めるガーゼを傷口に当て、包帯を巻いてもらいました。


　今日は、付け替え日で病院に行ったら、

「血を止めるガーゼを　傷口以外のところを切りましょう。」

と言いながら、ハサミでチョキチョキ。

　先生曰く、「時々皮膚を切るときがあるんですよ。」

だって

　冗談だと分かっていても、ちょっとビクビクしながら、

ガーゼを切るハサミを見守っていました。



　裁縫を教えていて、ミシンの針が右手人差し指に刺さり、針を付けたまま、

病院に来られた人があったそうです。

　骨に刺さってはいなかったそうですが、右手の怪我は、日常生活に不便でしょうね。

　左手1本でも、かなり不自由な思いをしてるのに・・・・・・  

コーエイの今日のおススメのお家は、
「Entranceがカッコいいお家」です



外観もカッコいい佇まいです






このエントランス絶妙な配色カッコいいです





キッチン＆ダイニングもカッコいい





床と梁の差し色に　建具の色が効いてますセンスが素敵です





キッチン横のパントリー使い勝手もバッチリです





「こんなお家が欲しかった」という夢を実現していただけて
私どもも　幸せです


素敵な「夢」を　ありがとうございました






コーエイ不動産有限会社
大分県中津市大字永添820番地110
TEL　0979-23-7878
FAX　0979-23-2643
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協力会社（江渕建設株式会社）
大分県中津市大字永添820番地110
TEL　0979-23-2697
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コーエイの今日のおススメのお家は　こちらです





可愛い黄色のポストがお出迎えしてくれます





日差しが優しく差し込むリビング




真ん中で部屋を仕切ることも可能です




本棚にもできるし、小物を飾ることもできる可動棚




ご自分の生活に合わせて　色々決めることができる
注文住宅は　たくさん悩みそうですが、とても楽しそうで・・・
いつも羨ましいなぁと思いながら、皆様の「夢」を見させて頂いています


世界に一つだけの　自分の夢の宝
いつか私も　「夢」を実現できたらいいなぁと思います

素敵な「夢」を　ありがとうございました







コーエイ不動産有限会社
大分県中津市大字永添820番地110
TEL　0979-23-7878
FAX　0979-23-2643
ホームページ　http://ko-ei.info/

協力会社（江渕建設株式会社）
大分県中津市大字永添820番地110
TEL　0979-23-2697
FAX　0979-23-2643
ホームページ　http://www7.ocn.ne.jp/~ebutiken/

  

　紅葉を求め、山口へ！！

　山口市には、「山口百年記念公園（通称　維新公園）」と言うとっても広い公園があります。

　陸上競技場、野外音楽堂、体育館等の施設があり、誰でも気楽にスポーツを楽しめます。

　芝生でボール遊びをしたり、公園内で、自転車の練習をしたり、

ジョギングや散歩等を愉しんでおられる方等、年齢を問わず、活用されています。

　緑もいっぱいで、ストレス解消に良いかも???

　

　又、違う場所には、「中央公園」と言うのがあって、維新公園ほどは広くありませんが、

子供たちが安心して遊べる公園があります。





　

　  

　先日、「割烹 くぼた」で、忘年会がありました。

　「てっさ」→「フグのから揚げ」→「焼きフグ」「琉球漬け」→「フグ鍋」→「雑炊」

　綺麗に平らげてしまいました。フ～～～ッ

　美味しかった～～～～！！

　こんなご馳走、もう一度、生きてる間に味わいたい！！

　満足満足





  

おススメのお家は
「円満家族のほのぼのmy　home」です。



壁紙が素敵な　シューズクロークです





家族と過ごす時間を大切にできるように　キッチンからリビングを
見渡せる配置にしました





窓は「額縁」　外の風景が1枚の絵のように綺麗で、時間や日によって
色々な絵をみせてくれる　このお家だけの特別な美術館です




I様ご家族が　ほのぼの楽しく暮らしていただけるように願っております



素敵な「夢」を　ありがとうございました




コーエイ不動産有限会社
大分県中津市大字永添820番地110
TEL　0979-23-7878
FAX　0979-23-2643
ホームページ　http://ko-ei.info/

協力会社（江渕建設株式会社）
大分県中津市大字永添820番地110
TEL　0979-23-2697
FAX　0979-23-2643
ホームページ　http://www7.ocn.ne.jp/~ebutiken/

 

  

コーエイの今日のおススメ物件は　こちらの
「ビルトインガレージ」があるお家です



写真の左側に見える　茶色の部分がガレージです
こんなお洒落なシャッターがあるんです白い外観に映えますね





ガレージ内部はこんな感じで、奥の勝手口からお家の中へと繋がっています

雨の日も、台風の時も・・・愛車を守れますドヤ顔（笑）




普段の生活も、雨でも急がず、荷物も濡らさず乗り降りが楽です





なんとお部屋の中から　愛車を眺める事もできるんです
休日にマッタリしながら・・・なんてカッコいい




もちろん、ガレージだけでなくリビングも梁がアクセントになっていて
オシャレなカフェみたいです




キッチン横のパントリー収納もバッチリです





愛車を大事にされているM様
そんなM様に住んで頂けるお家も幸せだと思います


素敵な「夢」を　ありがとうございました